Hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự (Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015). Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất bảo vệ quyền lợi của các bên trong mọi giao dịch tài sản.
1. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự
Theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện:
- Chủ thể có năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch;
- Các bên tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện;
- Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội;
- Hình thức của hợp đồng phù hợp với quy định của luật (ví dụ: Hợp đồng mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng/chứng thực).
2. 5 Lưu ý quan trọng khi ký kết hợp đồng dân sự
- Kiểm tra tư cách chủ thể: Người ký hợp đồng phải là chủ sở hữu tài sản hoặc đại diện theo ủy quyền hợp pháp.
- Nội dung công việc & Đối tượng hợp đồng: Rõ ràng, không mơ hồ, mô tả chi tiết tài sản/dịch vụ.
- Điều khoản thanh toán & Phạt vi phạm: Quy định rõ tiến độ thanh toán, mức phạt vi phạm (không quá 8% giá trị nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm trong thương mại).
- Quy định về trường hợp bất khả kháng: Xác định rõ thiên tai, dịch bệnh, thay đổi chính sách pháp luật.
- Cơ quan giải quyết tranh chấp: Lựa chọn Tòa án có thẩm quyền hoặc Trọng tài thương mại.
3. Dịch vụ soạn thảo & rà soát hợp đồng tại Luật Giang Sơn
Để đảm bảo an toàn tối đa cho giao dịch tài sản của bạn, Luật sư Luật Giang Sơn hỗ trợ soạn thảo hợp đồng mua bán, đặt cọc, chuyển nhượng nhà đất, hợp tác kinh doanh chặt chẽ, loại bỏ hoàn toàn các rủi ro pháp lý tiềm ẩn.